Nowy Staw miejscowość położona w centrum Żuław w powiecie malborskim. Prawa miejskie Nowy Staw uzyskał jeszcze za czasów krzyżackich. Dziś to prężnie rozwijający się ośrodek rolno-turystyczny. Miasto posiada bardzo dogodne położenie na dojazd do pracy do większych ośrodków miejskich jak i prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Odległość do Malborka wynosi 12km, do Nowego Dworu Gdańskiego również 12km a do Gdańska 40 km (40 minut jazdy samochodem). Aktualnie budowana jest droga Ekspresowa S-7, która skróci czas dojazdu do Gdańska ok. 15 minut. Do sprzedaży oferujemy dom, który nadaje się właśnie między innymi do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Opis budynku i pomieszczeń.

Budynek 4 kondygnacyjny (w tym kondygnacja piwniczna i kondygnacja w poddaszu). Powierzchnia całkowita 310m2, powierzchnia użytkowa 160 m2.

Kondygnacja piwniczna o powierzchni użytkowej 46m2 (o normalnej wysokości) składa się z 3 pomieszczeń, kotłowni i pomieszczeń komunikacyjnych. Jest możliwość urządzenia z tych pomieszczeń samodzielnego mieszkania lub pomieszczeń na działalność gospodarczą.

Parter podwyższony: o powierzchni użytkowej 68,5 m2 składa się z pokoju dziennego o pow. 20.6.m2, aneksu kuchennego z jadalnią o pow. 26m2, pokoju 10m2 i przedpokoju 6m2. Na tej kondygnacji jest WC z umywalką. Z jadalni jest wyjście na taras i działkę.

I piętro: posiada 73 m2 powierzchni i składa się z 3 pokoi o powierzchni 21.5m2, 16m2, 14.5m2. łazienki o pow. 6m2 z wanną z hydromasażem oraz hallu o pow. 11m2.

Kondygnacja III (w poddaszu) składa się z sypialni o pow. ok. 30m2 i łazienki w trakcie urządzania. Nad tą kondygnacją jest jeszcze strych do wykorzystania.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 627m2 z urządzonym ogrodem, budynkiem gospodarczym z altaną i warzywnikiem. Działka jest ogrodzona i posiada niezależny wjazd.

Wnętrze:

Podłogi- glazura, panele, wykładziny

Ściany: tapety zmywalne, tynk malowany,

Okna: drewniane, ze szprosami, PCV

Łazienki, glazura i terakota nowego typu, kabina prysznicowa, wanna jacuzzi, ogrzewanie niezależne

Wyposażenie domu:

Dach - dachówka klinkierowa,

Ściany zewnętrzne docieplone - styropian, otynkowane ( o grubości ok. 0,5 m)

Ogrzewanie gazowe (miejskie) plus kominkowe.

Dom jest w badzo dobrym stanie technicznym, zadbany, właściciele na bieżąco dbają o jego wygląd i stan.

CENA DO NEGOCJACJI. POLECAM DLA LICZNEJ RODZINY LUB PROWADZENIA DZIAŁALNOĄCI GOSPODARCZEJ.