Nieruchomość w nowej cenie!

Budynek biurowy w Nowym Stawie.
Nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 6 o pow. 3 132 m² zabudowaną budynkiem biurowo technicznym. Budynek biurowo-techniczny o pow. uż. 287,22 m² - wolnostojący 1 kondygnacyjny częściowo podpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej murowany z dachem płaskim krytym papą. W budynku wydzielono pomieszczenia biurowe, techniczne, komunikację, sanitariaty oraz jedno mieszkanie obecnie wolne.Teren działki poza zabudową w części frontowej niezagospodarowany, z tyłu budynku oraz wjazd utwardzony płytami betonowymi oraz ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z siatki w ramach stalowych na słupkach stalowych na podmurówce betonowej. Brama z płaskowników stalowych dwu skrzydłowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się głównie zabudowa usługowa i przemysłowa, budynek mieszkalny wielorodzinny. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się budynek szkoły podstawowej. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się budynek Urzędu Miasta, zabudowa mieszkaniowa i usługowa. Dojazd do nieruchomości drogą o trwałej nawierzchni.
W pobliżu:

350 m stacja kolejowa
500 m Urząd Miejski
650 m duży dyskont spożywczy
2,3 km droga krajowa nr 55
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta MPZP. Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego UCHWAŁĄ NR 483/LXX/2023 RADY MIEJSKIEJ W NOWYM STAWIE z dnia 19 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowy Staw dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ul. Młyńskiej i Słowackiego, nieruchomość położona jest na terenie:

PŚ - strefa śródmieścia
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

użytkowania łącznej powierzchni w budynkach - 45,99 m²,
służebności przesyłu w gruncie - 48,01 m²,
użytkowania powierzchni na gruncie - 4,27 m²,
służebności użytkowania na części elewacji - 36,06 m2 oraz dachu - 8,63 m².

Nabywca jest zobowiązany do wybudowania własnego przyłącza EE.
Stan prawny
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku, prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania grudzień 2089.Dział II własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Orange Polska SADział III prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus,

Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,