Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1200 m², położona w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości Nowy Staw, przy ul. Ogrodowej. Marzysz o własnym domu w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta? Ta działka to doskonały wybór pełen możliwości.

Działka jest uporządkowana, przygotowana pod inwestycję oraz posiada regularny kształt, co daje wiele możliwości zagospodarowania. Teren nie jest ogrodzony, dzięki czemu nowy właściciel może dowolnie zaplanować przestrzeń według własnych potrzeb.
Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu znajduje się szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Okolica jest spokojna, przyjazna rodzinom i jednocześnie zapewnia szybki dojazd do większych miast regionu.
Nowy Staw to urokliwe miasto położone na Żuławach Wiślanych, znane z kameralnej atmosfery, zielonych terenów oraz wygodnego połączenia z Trójmiastem i okolicznymi miejscowościami. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji.
Odległości:
- Nowy Dwór Gdański ok. 15 km

- Malbork ok. 18 km

- Gdańsk ok. 40 km

- Elbląg ok. 35 km

Warunki zabudowy: Teren działki przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą, jednorodzinną.
Ustalenia dotyczące funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
1. Obowiązuje maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy w pierzei budynku istniejącego od strony drogi gminnej (dz. nr 125) oraz tylna nieprzekraczalna linia zabudowy.
2. Dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę, rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących, wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich.
3. ustala się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na następujących warunkach:
a. maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
b. dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
c. ustala się maksymalną wysokość od otaczającego terenu do najwyższej kalenicy budynku: do 8,0m,
d. dach dwuspadowy, o nachyleniu połaci 40-45stopni, kryty dachówką ceramiczną w kolorze naturalnej czerwieni,
e. wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka tynkowa elewacji jasny beż.
Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę wieczystą. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Sieć wodociągowa, energetyczna i kanalizacyjna w drodze.

Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego lub jako inwestycja na przyszłość.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.

Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację.
Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto!
Zapraszam również do rozmowy w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas - wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )