Kompleks działek o powierzchni 19981m², położonych w Nowym Stawie powiat malborski.

Lokalizacja
Działki usługowe w Nowym Stawie leży w odległości ok. 15 20 km od węzła na drodze ekspresowej S7 (dawna DK7) w rejonie Nowego Dworu Gdańskiego i ok. 45 55 km od Gdańska (około 45 50 minut jazdy samochodem do centrum Trójmiasta). Taka lokalizacja zapewnia bliskość chłonnego rynku zbytu i zaplecza logistycznego przy jednoczesnych niższych kosztach pozyskania gruntu niż w bezpośredniej bliskości Gdańska.

Charakterystyka działek
-powierzchnia 19981 m²
-kształt zbliżony do prostokąta
-wymiary ok 5303 m2 + 2618 m2 + 12060 m2
-ukształtowanie płaska

Media
Media dostępne w drodze ul. Kasztanowej
-prąd w drodze
-kanalizacja deszczowa w drodze
-gaz w drodze

MPZP
Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z projektem Planu Ogólnego miasta Nowy Staw działki znajdują się w strefie 9U, 1U o następujących parametrach:
-profil podstawowy teren usług,
-profil dodatkowy strefa obszaru kolejowego
-maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 1.6
-maksymalny udział powierzchni zabudowy 40%
-maksymalna wysokość zabudowy 10,5 m
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%

Otoczenie i przeznaczenie
Działka idealna dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego terenu pod działalność gospodarczą.
Działki usługowe posiadają doskonałe atuty inwestycyjne ze względu na swoje bezpośrednie położenie w nowo rozwijanej, północno-wschodniej strefie miasta w rejonie ulicy Kasztanowej. Teren ten stanowi kluczowy obszar rozwoju budownictwa mieszkaniowego oraz komercyjnego w Nowym Stawie

Świetna propozycja dla:
-firm szukających działki z bezpośrednim dostępem do głównych tras komunikacyjnych
-inwestorów planujących budowę hali, magazynu lub siedziby firmy
-osób zainteresowanych inwestycją w teren z potencjałem rozwojowym w granicach Nowego Stawu

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz do odwiedzenia naszego biura przy ul. Mickiewicza 20 w Malborku Umówienia się na prezentację lokalu, zapraszam Sławomir Grochecki